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Description

Venez découvrir cette maison individuelle à rénover d'une superficie de 97m², élevée sur un sous-sol total, située dans une rue calme et pavillonnaire à proximité de toutes commodités: crèche, écoles, collège, commerces et transports.
Cette maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un double séjour de 29m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette indépendant, un couloir avec placard et un accès au jardin. A l'étage: un palier, trois chambres avec placards, un toilette indépendant. Au sous-sol: un garage, un atelier, un bel espace de stockage, un local technique avec chaudière au fioul.
N'attendez plus pour venir visiter ! Travaux à prévoir mais beau potentiel (Projet 3D ci-joint)
DISPONIBLE 7/7
Cette annonce référence 264970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 429 kWhEP/m²/an
Score GES : 134 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 264970 - Réf Superimmo : ANVXXHPDX
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 437 m²Parking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
134 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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