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Description

Exclusivité Orpi,
Rare sur le secteur, semi plain pied individuel d'une surface de 110 m² érigé sur une parcelle de 498 m² dans le hameau de Wez Macquart.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un espace de vie très lumineux et d'une vaste suite parentale (32M²). A l'étage un pallier dessert deux chambres. Une cave de 19 m². Box de stockage.
Deux terrasses agrémentent un jardin arboré exposé Sud-Ouest. Rénovation récente conçue par architecte. Décoration raffinée. Un permis de construire est accordé pour la réalisation d'un carport sur une allée pouvant accueillir trois véhicules.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4419

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FUFA-1RU-FYI - Réf Superimmo : ANVXW6056
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 670 € / m²
Taxe foncière : 1 641 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1226/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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