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Vente maison 180 500 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Flèche (72200)

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  • 1 920 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pascale Cherel - iad

Pascale Cherel - iad

06 79 76 17 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascale Cherel (06 79 76 17 79) vous propose : Charmante Maison de Ville de 94m² à La Flèche - 3 Chambres - Bureau - Quartier Calme
Cette charmante maison de ville de 94m² sur un étage vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1970, ce bien a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 31m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bains. De plus, un jardin exposé sud-oeust, au calme et sans vis-à-vis, qui permet de profitez des beaux jours, un garage attenant et une place de stationnement sur le devant.
A proximité des commerces, des écoles. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel EI (ID 80624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1615823 - Réf Superimmo : ANVXX6L3A
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Caractérisques
Prix de vente : 180 500 €Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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