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Vente maison 568 000 €
94 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Flotte (17630)

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  • 6 043 €/m²
Chrystelle LONGEVILLE - iad

Chrystelle LONGEVILLE - iad

71 avis
06 89 17 72 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Située au cOEur de La Flotte, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'océan et des commodités locales.
Cette propriété se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès. Le premier appartement offre une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et sanitaire, tandis que le second comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un sanitaire. Les deux logements peuvent être réunis pour créer une maison unique et spacieuse selon vos besoins. Le jardin spacieux offre une possibilité d'agrandissement avec la construction d'une piscine.
Points forts : Située en zone Ua, environnement calme, cette propriété présente des opportunités intéressantes d'évolution, notamment en termes d'agrandissement ou de modification de l'agencement actuel. Le double logement permet de multiples configurations, idéales pour une famille nombreuse ou pour la création d'un espace locatif. Le calme du quartier et la proximité de l'océan en font un bien rare sur le marché.
Informations complémentaires : Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 pour s'adapter à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1617671 - Réf Superimmo : ANVXWVGQR
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Caractérisques
Prix de vente : 568 000 €Prix au m² : 6 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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