Superimmo
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Vente maison 840 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Flotte (17630)

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  • 8 936 €/m²
Agence du Phare

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Description

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village située à deux pas du Port et des commerces de La Flotte.
Idéale pour vous retrouver en famille, entre amis ou bien pour de l'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée pouvant accueillir un espace bureau, une buanderie et une grande chambre avec salle d'eau et placard. Vous trouverez également une pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée donnant sur un jardinet végétalisé avec un accès piètons.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec chacune placard et salle d'eau privative.
Vous vous projeterez facilement dans cette maison en appréciant la qualité de rénovatoin et la décoration épurée.
A visiter rapidement !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2445 - Réf Superimmo : ANVXX9ZWV
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 8 936 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceduphare.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 129 m²Année de construction : 1949
Séjour de 30 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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