Superimmo
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Vente maison 196 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Houssaye-Béranger (76690)

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  • 2 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ESPACE IMMO

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244 avis
02 35 33 10 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir ce plain pied situé à LA HOUSSAYE BERANGER entre CLERES et TOTES où vous y retrouverez toutes les commodités, dans une rue calme et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une entrée desservant d'une part le séjour salon avec cheminée foyer fermé, et d'autres part la cuisine aménagée et équipée, une bureau, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. Sous sol complet comprenant une lingerie, cave, garage de 41 m², une pièce de rangement, une chaufferie. Terrain clos de 960m² avec terrasse exposée sud ouest, avec un espace parking. Prévoir travaux de rafraichissement : chauffage au fuel, menuiseries double vitrage bois, volets battants bois, partant d'une bonne base de construction, vous apprécierez pouvoir refaire votre décoration de cette maison aux beaux volumes offrant des pièces lumineuses. L'isolation du toit terrasse et son étanchéité viennent d'être refaits ! Contactez Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 02/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 8979 - Réf Superimmo : ANVXX345M
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 085 € / m²
Taxe foncière : 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68441.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Siren : 421766304 - N° de carte professionnelle : CPI76062016000007407
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