Vente maison 140 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Loupe (28240)

iad France - Alban Genevier (06 14 07 19 76) vous propose : Charmante maison de 94m2 située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du village de La Loupe et de ses commoditées (commerces, école, collège, gare).
Ce bien vous séduira par un intérieur spacieux et son terrain clôturé/sécurisé de 529m2, comprenant un barbecue en dur, une terrasse de 20m2, un abri de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, évier) donnant sur un lumineux salon-séjour d'environ 30m2. Une chambre d'environ 14m2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres de 10 et 11m2 avec placards sous combles vous attendent, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau.
Les atouts : une localisation idéale et au calme, des fenêtres récentes PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière récente, un terrain sécurisée et clôturée, des pièces spacieuses.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à La Loupe.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Genevier EI (ID 80524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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ALBAN GENEVIER - IAD

Siren : 910205673

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