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Vente maison 169 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ricamarie (42150)

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  • 1 798 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Betty Faure - efficity

Betty Faure - efficity

27 avis
06 19 98 72 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

42150 – LA RICAMARIE – QUARTIER CALME / IMPASSE – MAISON AVEC SOUS SOL – TERRAIN 480 M2 – 3 CHAMBRES –
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison sur sous-sol complet avec des combles aménagés en partie laissant encore une opportunité d’agrandissement, construction des années 1960. Maison très bien entretenue.
Située sur la commune de la Ricamarie dans une impasse calme, vous serez charmé par cette maison. La surface habitable est d’environ 95m2 avec un sous-sol d’environ 75 m2, cette maison est édifiée sur un terrain clôturé et arboré d’environ 480m2.
Elle est composée :
Au premier niveau
D’une entrée, une cuisine fermée, une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un wc séparé, deux chambres.
Au second niveau (COMBLES) :
Une chambre spacieuse et une deuxième partie de combles pouvant être aménagée permettant d’agrandir la maison d’environ 30 m2 .
SURFACES :
- Surface habitable : environ 95 m2
- Surface garage : environ 75m2 (garage, cave, buanderie, atelier, cellier, wc séparé , salle d'eau)
- Terrain : 480 m2 clos et arboré
- Terrasse : 20m2
COTE TECHNIQUE :
- CHAUFFAGE, EAU CHAUDE : Chaudière au gaz changée en 2016.
- FENETRES en double vitrage (6mm / 12mm) avec volets battants bois.
- ASSAINISSEMENT : la maison est raccordée au tout à l'égout.
- TOITURE : Refaite en 1995 , isolée sous rampants.
- PORTE D’ENTREE changée en 2020
- Crépis extérieur refait en 1994
- ELECTRICITE : A REVOIR
COTE FINANCE :
- TAXE FONCIERE : 1315 euros
Pour plus d’informations, contacter Betty au 06 19 98 72 53 ou par mail :
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 168559 - Réf Superimmo : ANVXX24GE
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 210 € / anTaxe foncière : 1 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1963
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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