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Description

La Rochelle au calme, à deux pas des écoles et des commerces.
Maison indépendante de type 5 (4 chambres)
Ce bien très sain est à rafraîchir afin d’exploiter son potentiel.
Joli jardin arboré et sans vis à vis.
Elle est composée d'une entrée, d'un wc indépendant avec lave mains, une cuisine ouverte avec salle à manger/salon donnant sur le jardin exposé sud, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau (possibilité d'en faire une seconde).
Le jardin d'accueil avec stationnement et le garage complète ce bien.
Référence agence : 3378

Publiée le 04/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : BC38-K46-35S - Réf Superimmo : ANVXWLZYP
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 3 106 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 279 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1151/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²
3 niveauxParking couvert
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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