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Vente maison 557 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 926 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Centrale 2

Agence Centrale 2

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Teste-de-Buch, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une superficie de 94 m², cette propriété comprend trois chambres spacieuses avec rangements et un grand salon avec une belle hauteur sous plafond avec cheminée insert , idéal pour les moments en famille.
Profitez d'une terrasse couverte ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Jardin entièrement clôturé et arboré à l’abris des regards. Un chalet en bois d’environs 12m2 vient compléter ce bien.
Située dans un quartier recherché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 4062

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 00WD-R9H-TI4 - Réf Superimmo : ANVXXG7SO
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Caractérisques
Prix de vente : 557 000 €Prix au m² : 5 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4398/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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