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Vente maison 305 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Labastide-Saint-Sernin (31620)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Labastide-Saint-Sernin (31620)
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- 3 245 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Raynaud (06 70 18 49 49) vous propose : Située sur la commune recherchée de LABASTIDE SAINT SERNIN, venez découvrir cette charmante maison de 94 m². Construite en 1998, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Cette maison de PLAIN PIED entièrement CLIMATISÉE se compose d'une pièce principale LUMINEUSE et SPACIEUSE avec CHEMINÉE, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts et besoins : possibilité d'ouvrir la cuisine afin de profiter d'une pièce de vie de plus de 48 m² !
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec parquet au sol, dont deux avec placard, d'une agréable salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE et lavabo double vasque, ainsi que d'un WC.
Direction l'extérieur, où vous profiterez aux beaux jours d'un jardin SANS VIS À VIS, d'une grande TERRASSE CARRELÉE ainsi que d'un espace couvert avec CUISINE D'ÉTÉ. Pour arroser vos pieds de tomates, un PUISARD est à votre disposition. Enfin, vous bénéficierez d'un GARAGE de 20 m², attenant à la cuisine.
Labastide-Saint-Sernin est un VILLAGE CALME ET CONVIVIAL, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des COMMODITÉS à seulement 10 MIN À PIED.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
*** RECHERCHE conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour rejoindre mon équipe sur la région Toulousaine. Formation & coaching sur-mesure. Contactez-moi pour un 1er entretien téléphonique ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Raynaud EI (ID 60549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1623258 - Réf Superimmo : ANVXX03WI
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 3 245 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Cuisine séparée | Séjour de 33 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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Siren : 901475491 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 70 18 49 49
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