Vente maison 246 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laillé (35890)

iad France - Mathias Cambert (06 42 71 73 60) vous propose : Maison à rénover sur la commune de Laillé (35) - 94m² habitables, terrain de 836m²
Idéal pour les amoureux des travaux et de la rénovation !
Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 94m² offre un fort potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Implantée sur un terrain spacieux de 836m², elle dispose d’un sous-sol de 107m², parfait pour le rangement, un atelier ou des projets supplémentaires.
Dans le jardin, vous trouverez également des dépendances, idéales pour du stockage ou l’aménagement d’espaces supplémentaires.
Travaux à prévoir, cette maison est une excellente opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant donner vie à un projet unique.
Points clés :
• Surface habitable : 94m²
• Terrain : 829m² • Sous-sol : 107m²
• Dépendances dans le jardin
• Travaux à prévoir
N’attendez plus pour visiter et imaginer le potentiel de cette maison. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Prix : 246500 TTC Contact : Mr CAMBERT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathias Cambert EI (ID 82634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 531243830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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MATHIAS CAMBERT - IAD

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