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Vente maison 249 100 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamasquère (31600)

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  • 2 650 €/m²
  • 2 Garages
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
A Lamasquère, entre la ville de Seysses et de Labastidette, proche Muret et ses grands axes, proche Seysses et ses groupes scolaires et autres commodités ; venez découvrir cette maison de plain-pied qui se compose d'un séjour traversant avec coin bar, d'une cuisine fermée aménagée, d'un couloir desservant 3 chambres, d'un WC séparé avec lave-main et d'une salle d’eau avec vasque, bidet, douche, placard et espace buanderie.
Division parcellaire possible : maison avec terrain sur l'avant + découpe d'un seul lot à l'arrière (le PLU actuel ne permet pas de diviser +) Au total 3330m2 de parcelle terrain clôturé avec 3 dépendances de 22, 16 et 8m2.
Maison de construction 1980, menuiseries en pvc double vitrage, volets battants bois, chauffage au fioul, vide sanitaire, isolation du toit et des murs récente, fosse septique, coin terrasse avec barbecue...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 247.100€ (honoraires inclus de 6%) pour la maison d'habitation et ses 3330m2 de parcelle terrain ! Rappel : division foncière possible pour un lot à l'arrière (plan de division sur demande...)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ml55 - Réf Superimmo : ANVXX8YTC
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 330 m²2 Garages
Année de construction : 1980Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (3 200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 017 € / an
Maximum : 2 729 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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