Vente maison 275 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Larnas (07220)

Fiche Id-SUP169369 : Dans un lotissement paisible à Larnas (07220), découvrez un cadre exceptionnel : vaste terrain de 1939m², entouré de verdure, offrant une vue dégagée sur la nature. Un véritable espace de tranquillité pour profiter du calme et des grands espaces. Découvrez cette charmante maison de 94m², composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 36.7m², deux grandes chambres de 13m² chacune, salle d'eau, cellier Une pièce polyvalente de 16.7m² aménagée en salle de sport et en dressing, s'ajoutent aux atouts de ce bien. L'extérieur séduit avec une vaste terrasse semi-couverte de 33m², idéal pour vos repas en plein air. Pour les bricoleurs, un spacieux garage de 50m² construit en 2022 vous attend ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer LEMOYNE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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