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Vente maison 235 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Boulou (66160)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
TEAM 66

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Description

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,
Jean-Baptiste MACIA
Tél: 07.88.93.94.38.
Située dans un quartier agréable et calme, venez découvrir cette maison de 94m² en R+1.
De construction récente, ce bien se compose en RDC d'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un toilette, un cellier.
L'escalier montant à l'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Le logement possède un système de chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible dans les pièces à vivre.
L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état.
La parcelle de la propriété s'étend sur 140 m² environ.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse pour vous détendre ou pour prévoir des moments de convivialité en famille ou entre amis.
2 places de parking viennent agrémenter le logement.
Le bien sera libre de toute occupation le 11/04/2025,
Le Boulou est une commune attractive avec ses nombreux commerces et services de proximité.
La situation géographique est un atout non négligeable avec un accès rapide vers les plages (20mn), l'Espagne (10mn) et l'autoroute A9 à seulement 2 Klms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conso Energie B
Valeur conso annuelle énergie (104kWh/m2 par an)
Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,
Jean-Baptiste MACIA
Tél: 07.88.93.94.38.
RSAC: 914 560 925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 6052 - Réf Superimmo : ANVXX7KZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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