Vente maison 465 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Castellet (83330)

iad France - Ombeline Negre (07 61 64 96 19) vous propose : Secteur St Anne Du Castellet
Au calme dans une impasse, je vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté de type 4 pièces de 94m2 avec terrasse et jardin.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un wc, un cellier et deux placards.
A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec wc.
Une grande terrasse de 24m2 vous permettra de profiter d'un extérieur ensoleillé et sans vis à vis, ainsi qu'un jardin aménagé . Une parcelle non attenante de 92m2 avec cabanon face à la maison complète ce bien, idéal pour créer un potager ou une aire de jeux.
Deux grandes places de stationnements s'ajoutent à cette maison.
Les +:
Maison construite en 2017, Double vitrage PVC
Climatisation réversible sur les 2 niveaux
Maison autonome en eau via une source et un système de filtration.
Nombreux rangements
Exposition Sud, lumineuse
Venez sans tarder visiter ce bien idéal pour une famille!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ombeline Negre EI (ID 58915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 4 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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OMBELINE NEGRE - IAD

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