Vente maison 133 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Crozet (42310)

A la recherche d'un endroit CALME et PAISIBLE ? Cette maison de campagne est faite pour vous !
Cette charmante maison de 95m² est composée comme suit:
Une grande cuisine avec son poêle à bois et un grand séjour pouvant accueillir les diners en famille. Elle dispose de 2 chambres en enfilades, d'une buanderie et d'une CAVE VOUTEE pour les collectionneurs de raisins.
Son terrain clôturée et verdoyant saura amuser vos activités d'été et pourquoi pas des autres saisons ?
Elle est située sur la commune de LE CROZET, village classé médiéval et Village de Caractère en Loire, à 20 km de Roanne et à proximité des toutes commodités (pôle médical, école, collège, commerces de proximités).
Eléments technique à savoir:
- Assainissement tout à l'égout
- Chauffage : poêle à bois
- Taxe foncière 613€
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements et programmer une visite, n'hésitez plus et contactez moi au 06.08.56.66.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 072 007 - Greffe de ROANNE) Caroline TURPIN Entrepreneur Individuel 06 08 56 66 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878943)

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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CAROLINE TURPIN - CAPIFRANCE

2 avis clients

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