Vente maison 126 800 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Guislain (50410)

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne située à 20 km de St Lô et 25 km des côtes normandes.
Ce bien dispose d'une vie de plain-pied et offre la possibilité d'une quatrième chambre.
Il est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur la pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, chambre avec salle d'eau et WC attenants, buanderie.
A l'étage : Palier desservant 2 chambres de 23 m² et 11 m², salle d'eau indépendante avec WC. Petit espace de rangement.
Le tout sur une parcelle de 555 m² avec une dépendance de 16 m² à usage d'atelier ou de stockage.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Assainissement individuel, micro station installée en 2019.
Volets et portail reliés à l'énergie solaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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