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Description

SAINTE-CATHERINE
Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 94m² habitable située au fond d'une impasse.
Elle est composée comme suit:
Au rez-de-jardin: une vaste entrée, une cuisine d'été, un WC et un grand garage de 26,5m²
Au 1er étage: Un séjour double exposition donnant sur un balcon et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir l'ensemble).
Au deuxième étage: 2 chambres de 13m², un dressing et une salle de douches.
Jardin de 200m² et possibilité de garer une 3ème voiture dans l'allée de garage.
Travaux de rafraichissement à prévoir et la pose d'une cuisine.
Ce bien vous est proposé par Prescillia FAUVEAU, agent commercial.
Référence agence : 3570

Publiée le 12/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : A8ZI-K44-ZLL - Réf Superimmo : ANVXWO9ZF
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 915 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1362/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 366 m²
3 niveauxBalcon
Chauffage au gaz1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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