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8
Vente maison 296 000 €
94,05 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Meux (60880)
94,05 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Meux (60880)
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- 3 147 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas de Compiègne, nous sommes ravis de vous proposer en vente au MEUX (60880) cette fermette de plain-pied, offrant 5 pièces dans un environnement calme. Exposée plein sud, cette charmante demeure de 94,05 m² a été entièrement rénovée il y a seulement 3 ans, assurant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité (Plomberie, électricité, Isolation...) L'aménagement intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces à vivre de 15 m² et 31 m², de trois chambres de 8 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendant. La maison est chauffée par des radiateurs électriques en compléments d'un insert à granules. Deux greniers spacieux pour une surface de 100 m², isolés sous pentes, offrent un potentiel supplémentaire considérable pour être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, etc. Construite en 1930, cette maison indépendante de standing est en bon état général avec un extérieur en excellent état vous y trouverez également un abri de jardin avec un carport. Des travaux de finition intérieure peuvent être envisagés selon vos goûts. La propriété offre trois places de parking et est équipée d'un interphone. Située dans une commune paisible, la maison est à proximité de l'École Maternelle des Jardins et de l'École Élémentaire des Sources, accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare Le Meux-La Croix-Saint-Ouen est toute proche, facilitant les déplacements. L'autoroute A1 et la nationale N31 se trouvent à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Les commodités locales incluent quatre restaurants, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une pharmacie. Cette fermette est proposée à la vente pour 296 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès à présent votre agence immobilière Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN pour organiser une première visite !
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 15/09/2024 -
Réf. agence : L962 - Réf Superimmo : ANVXVZJ63
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| Prix de vente : 296 000 € | Prix au m² : 3 147 € / m² |
| Taxe foncière : 819 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155453.pdf
| 94,05 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 398 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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Siren : 825372121 - N° de carte professionnelle : CPI 6002 2018 000 025 549
03 44 30 02 86
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