Vente maison 559 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

94170 – LE PERREUX SUR MARNE – MAISON 94m² - 3 CHAMBRES – DOUBLE SEJOUR – JARDIN –GARAGE – GARE RER A NEUILLY-PLAISANCE – COMMERCES -
Sylvia DE MOURA et Dorothée TULARS vous proposent dans une allée, au calme, une maison de 94m² récemment rénovée et qui allie élégance et confort.
Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 min à pieds de la gare RER A Neuilly Plaisance. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour de 28m², de WC, d’une
cuisine séparée dinatoire, aménagée et équipée, donnant sur terrasse et jardin. A l’étage, un pallier dessert 3 chambres dont 2 de 14m² et une salle de bain (douche + Baignoire) avec WC. Un sous-sol
total avec garage, buanderie et espace de stockage complète ce bien.
Vous serez séduits par :
- L’optimisation des espaces
- Les superficies des pièces
- la luminosité
- La proximité de la gare et des commerces
- Le calme
Pour toute question ou visite, contactez Sylvia DE MOURA au 06.66.91.02.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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DOROTHÉE TULARS - EFFICITY

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