Vente maison 796 900 €

94,03 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pradet (83220)

LE PRADET Emplacement exceptionnel et pleine vue mer pour ce bien rare ! Ravissante maison indépendante en position dominante, à deux pas du port et de la plage des Oursinières. Au rez de chaussée beau séjour salon double exposition ouvrant sur magnifique terrasse de 55m² avec store, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé. A l'étage deux chambres avec placard dont une avec une belle terrasse , un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Pleine vue mer de toutes les pièces et calme absolu. Jardin arboré avec rangement et abri de jardin. Garage. Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 796 900 €	Prix au m² : 8 475 € / m²
Taxe foncière : 2 272 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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L'ADRESSE LE PRADET

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