Vente maison 299 900 €

94 m²

4 pièces 4 p

Les Abrets en Dauphiné (38490) - Les Abrets

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 94 m² avec garage, construite en 2021, idéalement située au cOEur des Abrets en Dauphiné. À proximité immédiate des commodités, tout en étant légèrement en retrait pour garantir calme et sérénité, elle allie modernité et confort.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 94 m² + garage de 21 m²
Nombre de chambres : 3 chambres avec dressings, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
Espace de vie : Entrée avec rangements, vaste salon/séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, avec un cellier attenant
Salle de bain et WC : 1 salle de bain + WC indépendant
Garage : Garage de 21 m² avec porte motorisée
Chauffage : Chauffage au sol via pompe à chaleur pour un confort optimal
Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Eau chaude : Production d’eau chaude par pompe à chaleur
Raccordement : Reliée au tout-à-l’égout et à la fibre optique
À l'extérieur, profitez d’une grande terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité.
Cette maison associe modernité et haute performance énergétique dans un cadre de vie privilégié. Une occasion rare à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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GERMAIN KEMP - IAD

9 avis clients

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