Vente maison 149 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

Charme rustique et confort moderne se rencontrent dans cette magnifique demeure en pierre, parfaitement localisée à proximité immédiate des commerces et commodités de Coutras.
Avec ses 94 m2 soigneusement agencés, cette maison est un véritable nid douillet pour ceux qui cherchent à combiner vie rurale et accessibilité urbaine.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-Chaussée :
Spacieuse pièce de vie : Baignée de lumière, cette pièce offre un parfait mélange de charme ancien et de sérénité accompagnée de sa cuisine ouverte équipée. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle et pratique, parfaite pour le quotidien.
Cellier : Un espace dédié au rangement, essentiel pour une maison bien organisée.
Premier Étage :
Trois chambres cocooning : Dotées de poutres apparentes et très lumineuses, ces chambres offrent un cadre reposant et chaleureux.
Salle de bains
WC séparé,
Dressing : Maximisez votre espace avec cette solution de rangement élégante.
Extérieur :
Jardin clôturé et paisible : Un lieu intimiste pour se relaxer ou pour des moments de loisir en famille ou entre amis.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui désirent acquérir une propriété pleine de caractère avec tout le charme de l'ancien. Parfaite comme résidence principale ou comme retraite champêtre, elle promet une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel !
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Classe Energétique D.
Les Villas Secrètes.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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