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Description

Maison 3 chambres La Chaume
Bienvenue dans cette charmante maison offrant de beaux espaces dans un quartier très recherché, entre la plage de la Paracou et le port Olona. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison représente une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Construite avec soin en 2012, cette maison bénéficie d’équipements et d'installations récents, ne nécessitant aucun gros travaux supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct au patio dont le toit peut être ouvert ou fermé selon la météo. Au même niveau, une suite parentale donne également sur le patio, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie. À l’arrière de cette maison étonnante, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse extérieure couverte, permettant l'accès aux deux places de parking. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 73 28 07 61 ou par mail à
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1509 - Réf Superimmo : ANVXX466W
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Caractérisques
Prix de vente : 354 500 €Prix au m² : 3 771 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/114265/youlive-immobilier-2_114265.pdf

94 m² (carrez : 94) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 993,34 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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