Superimmo
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Vente maison 338 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)

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  • 3 596 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Dans le quartier de la Poitevinière, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison évolutive édifiée sur une parcelle de plus de 550 m². Composée d'un séjour/salon baigné de lumière, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus, vous bénéficierez de dépendances, d'un garage et de plusieurs accès au jardin permettant le stationnement camping car ou bateau. Alors n'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 13305-KJ-COMPANY39499ZOS - Réf Superimmo : ANVXW69GN
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39499zos/165/q2msS/bareme_agence_millet_immobilier_2024.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 552 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 545 € / an
Maximum : 2 091 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Siren : 393105663 - N° de carte professionnelle : CPI 85012016000004395
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