Vente maison 173 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lignières-Sonneville (16130)

iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : ** PAVILLON de PLAIN-PIED de 94m² à Lignière-Sonneville (16 130) : 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 5061m².
Situé dans la charmante commune de Lignière-Sonneville, ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité et de la sérénité. Construit en 2012, ce pavillon est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
**Description des Pièces :**
- 3 pièces au total, comprenant 2 chambres lumineuses équipées de placards intégrés.
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une cuisine fonctionnelle
- Un séjour spacieux
**Avantages du Bien :**
Ce pavillon est caractérisé par sa praticité et son confort :
- Terrain plat avec un coin jardin, un potager et un espace pour des animaux, si vous le souhaitez
- Exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour un quotidien facilité.
**Informations Complémentaires :**
Ce bien dispose de connexions à la fibre optique pour une connectivité haut débit.
Si vous recherchez un environnement calme et rural, ce pavillon de plain-pied à Lignière-Sonneville est fait pour vous !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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SÉVERINE QUIROZ - IAD FRANCE

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