Vente maison 225 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

Liberkeys vous propose cette maison de 94 m² située à Hellemmes, idéale pour une famille avec ses quatre chambres, ou pour un investisseur souhaitant faire une éventuelle colocation. Garage fermé et sécurisé accessible par la rue perpendiculaire à quelques dizaines de pas du bien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- Un salon de 9 m² au cachet préservé (parquet massif, cheminée, moulures) pouvant aussi servir de bureau
- Une salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte lumineuse pour une surface globale d'environ 30 m²
- Un petit espace buanderie avec arrivée et évacuation d'eau
- Un accès à une cave saine et ventilée dans laquelle se trouve la chaudière.
Au premier étage: une chambre de 11 m², une salle de bain de 8 m² et un WC.
Au second étage: deux chambres de 9 et 12 m².
Au troisième étage: une chambre d'une surface au sol de 15 m² et habitable de 6 m², idéale pour un enfant/adolescent
L'environnement:
- à 5 min de marche du centre d'Hellemmes et de tous les commerces de proximité de la rue Roger Salengro
- à 5 min de marche du métro Mairie D'Hellemmes
- à 4 arrêts de métro de la gare Lille Flandres
Infos complémentaires:
- Chauffage au gaz (chaudière à production d'eau chaude Viessmann de 2020 entretenue)
- Taxe foncière: 698 €
- Fenêtre en PVC et double vitrage partout avec volets manuels
- Pas de jardin, pas de cour
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM12514. Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 698 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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LIBERKEYS

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