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Vente maison 235 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Limoges (87000)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Limoges (87000)
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- 2 500 €/m²
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain pied, semi enterrée sur 2 niveaux de 94 m² habitables (totale construite 150 m²) type 5 sur 623 m² terrain - 87350 PANAZOL
Dans un quartier résidentiel, au calme, attenant à un parc arboré et proche de toutes commodités, je vous propose une maison de plain pied, semi enterrée sur 2 niveaux, des années 1976, en partie rénovée au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard (7 m²) ouvre sur le séjour en L lumineux baigné de lumière avec ses 2 portes fenêtres traversantes et une cheminée (29 m²) et la cuisine équipée récente (11 m²) avec également accès sur la terrasse à l'arrière et le jardin.
Le couloir dessert 2 chambres (11 et 12 m²) dont une avec placard et porte fenêtre, une salle d'eau récente avec douche italienne (5 m²), un wc séparé avec lave mains.
Un escalier, vous conduira au sous-sol, composé d'une cuisine équipée avec coin buanderie (18 m²), une chambre d'appoint (11 m²), un wc séparé, une cave à vin (5 m²), une ancienne salle d'eau avec jacuzzi (3 m²) et un garage (36 m²) pouvant accueillir un véhicule.
Le sous sol, vous laisse la possibilité de créer un logement supplémentaire indépendant.
Par un portail coulissant motorisé, vous pourrez rentrer vos véhicules dans l'allée goudronnée sous un carport pouvant accueillir 2 véhicules ou dans le garage.
Le terrain d'une contenance d'environ 623 m² possède à l'arrière une terrasse donnant sur le jardin à l'abris des regards avec vue sur les arbres du parc.
Chauffage central gaz de ville + cheminée à foyer ouvert, tout à l'égout, double vitrage, moustiquaires, portail motorisé, store banne, combles, murs salon et bas planchers isolés, électricité refaite, toiture suivie et gouttières neuves, parquets neufs, cuisine et salle d'eau récentes.
Pour plus de renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 78299DHI1182 - Réf Superimmo : ANVXWO1UT
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 623 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 2 garages - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1976 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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