Vente maison 289 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Linselles (59126)

Maison style 1920, 3 chambres, jardin et garage
Située sur la commune de Linselles, cette charmante maison de style 1920 est construite sur une parcelle de 283 m² et propose environ 94 m² habitables.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec son espace vestiaire, d'un séjour en L de 33 m², d'une cuisine équipée agrémentée de son espace repas de 13.1 m², d'une salle de bains et de son wc et d'une buanderie.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres.
Au 2ème étage on y trouve un grenier.
Un jardin de 155 m² exposé Ouest et un garage une voiture viennent compléter ce bien.
Le système de chauffage est au gaz, les menuiseries sont en double vitrage partout, l'état technique est impeccable.
L'ensemble est particulièrement soigné, la maison a été entièrement rénovée.
A visiter sans tarder!

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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NICOLAS DELETTE CONSEILS ET TRANSACTIONS

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