Vente maison 344 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

Loctudy (29750)

iad France - Pauline Guiziou (06 43 85 02 79) vous propose : LOCTUDY. Envie de poser ses valises, en bord de mer, en pays bigouden ? Cette maison, entièrement rénovée en 2019, à la décoration contemporaine, soigneusement entretenue, a tout pour vous séduire. Elle offre une vie de plain-pied, un agencement optimisé et une agréable exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée , elle se compose d'une pièce de vie avec son coin salon, son espace dînatoire et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Attenante à la cuisine, dissimulée par une porte à galandage, la buanderie permet d'indispensables rangements. Vous disposez, sur ce niveau, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec double vasque et douche à l'italienne. Les wc sont séparés. Suivant vos envies, vous aménagerez une pièce supplémentaire en chambre , en bureau, en salon TV... À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison et d'un appentis pour abriter vos vélos et outils de jardin. La maison est raccordée au tout à l'égout, les huisseries sont en aluminium double vitrage, les chauffages sont électriques. Elle est située à environ 3km des plages et le bourg. À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Guiziou EI (ID 34688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 844 598 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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PAULINE GUIZIOU - IAD

57 avis clients

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