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Vente maison 154 400 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisdon-sur-Sèvre (44690)

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  • 1 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur du petit hameau de la Bretonnière, à deux pas du site de Pont-Caffino : Cette maison d'habitation à remettre au gout du jour. Elle se compose au RDC d'un espace à vivre avec accés à la cour, WC, et salle d'eau. A l'étage, un grand pallier de 25 m2 desservant deux chambres de 11.5 m2. A l'extérieur : Une courette d'environ 20 m2 rejoignant une dépendance en pierre (potentiellement rénovable en habitation) et un jardin de plus de 400m2 avec son puits ! Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, prévoir travaux de rénovation : électricité, isolation... Classe énergie F et Classe climat C (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 154 400 EUR dont 6.48% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 145 000 EUR hors honoraires).

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 3774 - Réf Superimmo : ANVXX2UL2
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Caractérisques
Prix de vente : 154 400 €Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.anp-immobilier.com/honoraires

94 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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