Vente maison 749 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans un domaine sécurisé et recherché 24h/24 sur Mandelieu avec Tennis, salle de fitness et piscine , une villa individuelle 4 pièces de 94m² Loi Carrez ( 120m² surface au sol ) . Elle se compose: - d'un 1er niveau avec séjour/cuisine ouverte donnant accès sur une belle terrasse avec vue dégagée Estérel , Wc séparés, une chambre en suite avec salle d'eau - En rez-de-jardin : une belle terrasse couverte donnant sur jardin avec jacuzzi, 2 chambres, wc séparés, une salle de bains En annexes non compris dans la surface annoncée : coin buanderie + cave à vin aménagée et une autre pièce pouvant faire office de salle de sport /jeux ou autre. Un parking privatif couvert complète ce bien . Nombreuses places visiteurs . Produit rare à visiter rapidement ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	101 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2019.

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BERTI & SONS - AGENCE PARIS ESTEREL

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