Vente maison 235 400 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mardié (45430)

Découvrez cette charmante maison de 1900, idéalement située à MARDIÉ.
Avec ses 94 m² de surface habitable et un terrain de 306 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par ses 3 chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour faciliter votre quotidien.
Le salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois récent, invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 30 m² pour vos moments de détente.
Stationnement inclus et un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles. N'attendez plus pour visiter cette maison au bon standing, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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ERA ORLEANS CROIX FLEURY

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