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Vente maison 260 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Margerie-Chantagret (42560)

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  • 2 766 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Danielle Bonnet - efficity

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Description

42560 - MARGERIE CHANTAGRET - VILLA DE PLAIN-PIED DE 94 M2 AVEC 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 704 M2
Efficity , leader de l’estimation en ligne, vous propose cette villa moderne de PLAIN-PIED (RT 2012) construite en 2021 .
L' ESPACE JOUR SE COMPOSE DE :
-une pièce de vie de 42m² lumineuse avec baies vitrées donnant sur la terrasse
Cette pièce de vie est harmonieusement ouverte sur une cuisine entierement équipée et une arrière cuisine
L' ESPACE NUIT SE COMPOSE DE :
- Deux chambres de 11 m² avec dressing ,
- Une suite parentale de 18m² avec salle de douche et une pièce dressing
- une belle salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et sèche-serviette,
- Un WC séparé .
GARAGE DE 17 M2 avec accès direct par l'intérieur de la maison
Les prestations sont modernes : larges baies vitrées , volets roulants à fermetures centralisées, Ballon themo-dynamique ,climatisation réversible dans la pièce de vie .
Villa à excellente performance énergétique.
Carrelage au sol , parquet flottants dans les chambres
VILLA RT2012 à excellente performance énergetique
SOUS GARANTIE DECENNALE
Travaux exterieurs à prévoir : portail et aménagement du terrain
A seulement 15 min. de Montbrison et 30 min de Saint-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 165909 - Réf Superimmo : ANVXWSBGM
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 766 € / m²
Taxe foncière : 248 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 704 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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