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Vente maison 187 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marquise (62250)
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marquise (62250)
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- 1 989 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Isabelle FOURGOUS - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE, Isabelle Fourgous vous propose cette charmante maison de 93 m2 avec cour ensoleillée, 2 chambres + bureau, en plein coeur de Marquise, idéalement située à deux pas des commerces et services.
Dès votre arrivée, un portail vous accueille sur une agréable cour privative de 138 m2, exposée plein sud-ouest. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours : vous pourrez y stationner votre voiture ou y aménager un coin détente.
À l'intérieur, découvrez une grande pièce de vie lumineuse : un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche et l'accès à une cave. L'agencement de l'espace permet de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, transformant ainsi le niveau en véritable plain-pied grâce à la proximité de la salle de douche.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. L'une des chambres dispose d'une magnifique mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, offrant un cachet indéniable à la maison.
Les fenêtres du rdc sont équipées de volets roulants solaires, garantissant confort et économie d'énergie. Côté chauffage, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, pour une gestion optimisée de votre consommation. Le DPE classé D témoigne de la bonne isolation et performance énergétique de la maison.
Ne tardez pas à visiter cette maison aux prestations de qualité, rare sur le marché !
Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%.com, RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 467_V5600057376 - Réf Superimmo : ANVXWQCAM
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 1 989 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=560
| 94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 138 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  188 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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