Vente maison 328 600 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Matoury (97351)

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3 496 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Henri LOUPEC - Capifrance

19 avis

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Description

MATOURY, Lotissement La Rhumerie, Magnifique Villa T4 individuelle à vendre.
Découvrez cette villa T4 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel.
Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une perle.
Caractéristiques Principales :
- Type de bien : Villa T4 individuelle
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 94 m²
- Surface terrasse : 56 m²
- Surface du terrain : 823 m²
Descriptif détaillé :
- Un extérieur calme agrémenté d'une terrasse avec vue sur une piscine sol de 28 m²
- Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille
- Une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, ouverte sur le salon
- Un dégagement menant aux 2 chambres d'enfants
- Une chambre parentale avec salle d'eau + WC, offrant un espace intime et confortable privatifs
- Une salle d'eau et un WC indépendant
Équipements et Extérieurs :
- Maison sécurisée par des grilles et un volet roulant
- Une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin et de la piscine
- Un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix
Cette villa exceptionnelle de 2008, avec ses finitions de bonnes factures et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre paradisiaque.
Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait du quartier de La Rhumerie ajoute une touche d'exception à ce bien
Nombre de lots de la copropriété : 43,
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.889770Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 10/05/2025 - Réf. agence : 340931781038 - Réf Superimmo : ANVXXRC15

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 3 496 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 823 m²
1 niveau	Piscine
Lotissement	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2008	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique