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Vente maison 208 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Meaux (77100)

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  • 2 213 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
JAULY IMMOBILIER

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Description

JAULY Immobilier - située à VARREDDES (77910) - Maison de ville de 94 m² à 450 m du centre ville et des écoles !
Cette charmante maison de ville sur une parcelle de 167 m², vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle se compose d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, un wc et un dégagement amenant directement au jardin.
À l'étage vous retrouverez un palier desservant deux très grandes chambres (16m² et 22m²), ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec wc.
Deux extérieurs sur l'avant et l'arrière de la maison, un coup de rafraichissement à moindre frais et vous pourrez y poser vos valises !
La commune de Varreddes offre un certain nombre de commodités à ses habitants. On y trouve une école (maternelle/primaire), le périscolaire, des commerces de proximité, une boulangerie et des services essentiels tels qu'une pharmacie et des médecins. À proximité des gares SNCF de MEAUX ou de TRILPORT à 6mn (Ligne P) vous amenant à la gare Paris de l'Est en 35 mn.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VM614-JAULY - Réf Superimmo : ANVXWTCDG
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/796/bj2mT/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24_1_1.pdf

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 167 m²Orientation : Nord / Sud
2 ParkingsChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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