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Vente maison 345 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Menucourt (95180)

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  • 3 670 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurelie NALLET - iad

Aurelie NALLET - iad

52 avis
06 25 96 82 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Une maison individuelle sans mitoyenneté de 2016 Bâtiment Basse Consommation BBC, dans une ruelle au calme, avec un très bel environnement / ilot de verdure. Décoration moderne et soignée pour cette maison de 4 chambres !
2 places de stationnements à l'avant + garage.
Panneaux solaires et ballon thermodynamique.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, wc, un espace de vie de 29m² : séjour ouvert sur la cuisine, le tout donnant sur un jardin sans vis à vis. Une porte mène au garage de 14m² environ.
A l'étage : dégagement, 1 chambre parentale avec dressing et avec salle d'eau (douche) (10,5m² environ+2,30m² environ) + 3 chambres 9,60-10,9 et 9m² environ, une salle de bains (baignoire), wc séparés.
prestations : fibre, triple vitrage, chaudière individuelle gaz, ballon thermodynamique, combles isolé, panneaux photovoltaïques
Arrêts de bus proche, écoles et collège à pied, commerces et supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie, bibliothèque, conservatoire... et proximité de l'A13 et de l'A15
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595715 - Réf Superimmo : ANVXWLZJX
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 661 € / an
Maximum : 895 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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