Superimmo
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Vente maison 117 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mesnil-en-Ouche (27270, 27330, 27410) - La Barre-en-Ouche

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  • 1 245 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
Stacie Vallée - iad FRANCE

Stacie Vallée - iad FRANCE

25 avis
07 86 02 12 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stacie Vallée (07 86 02 12 26) vous propose : Découvrez cette charmante maison vivable de plain-pied située au cOEur d'un village dynamique, à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon-séjour convivial, d'une salle de bains, d'une chambre lumineuse et un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un point d'eau et d'un WC pour votre confort.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2250m² environ, offrant un véritable écrin de verdure. Une dépendance d’environ 40m² environ vient compléter cette propriété, idéale pour vos projets personnels ou professionnels.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège, offrant un environnement éducatif complet à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à deux pas des commodités du village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stacie Vallée EI (ID 77403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1591670 - Réf Superimmo : ANVXWK4US
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 250 m²Terrasse
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 652 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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STACIE VALLÉE - IAD FRANCE

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