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Description

Rare sur le marché, construction de 2021, d'environs 94m², sur une parcelle de 142m² dans le nouvel écoquartier des Coteaux de la Seille à Metz.
Maison moderne et lumineuse composée :
- Entrée avec placards
- Séjour de 34m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse
- Salle d'eau avec wc
- Garage
A l'étage :
- Couloir avec placard
- 3 chambres
- Salle de bain avec wc
Volets roulant électriques, wmc, garage pouvant être chauffé avec sortie secondaire, chauffage urbain au sol dans toute la maison, placards, mitoyenne sur un seul coté, terrasse de 29m², BBC RT 2012.
A proximité du parc de la Seille et du Quartier de L'Amphithéâtre, proche du parc du Pas du Loup, et à deux pas du parc central de ce nouveau quartier et de son artère principale.
Visite virtuelle disponible.
N’hésitez pas , contactez Jean-Charles Pruneau pour organiser une visite !
Référence agence : 7839

Publiée le 16/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : ZRWA-F0N-7VN - Réf Superimmo : ANVXV6UKW
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 4 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1262/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 144 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage collectif: au sol, central
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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