Emilie Junker - Domini

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Description

Venez découvrir à Metzeresche cette coquette petite maison individuelle de 94 m² habitable environ dans un quartier agréable idéal pour un couple en quête de tranquillité.
Elle comprend une cuisine équipée, un salon séjour donnant accès sur un balcon, une chambre avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires, une salle de bain, un wc et une très jolie véranda sur l'arrière de 46 m² environ surplombant les champs à perte de vue.
Elle dispose également d'un sous sol complet comprenant 2 garages dont un qui possède une grande ouverture pour y rentrer éventuellement une camionnette, une cave et une pièce atelier.
En complément un chalet d'environ 30 m² vient compléter cette maison créant un espace polyvalent qui ouvre la porte à de nombreux projets divers.
Terrain 6 ares 61
Chauffage Fioul se complétant par une pompe à chaleur pour la véranda.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Emilie Junker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910070168
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 666-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXXT30W
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

94 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 661 m²Cave
Année de construction : 1976Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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