Vente maison 359 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

A vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) : maison individuelle 4 pièces, 3 chambres. Construite en 1956 sur 2 niveaux de 94m2 environ + sous-sol complet, maison individuelle sur son terrain de 608 m2, à deux pas du futur lycée Arnaud Beltrame et de son arrêt de tram et du centre aquatique Les Vagues.
Composée au rez-de-chaussée d'un sous-sol avec garage, d'un espace buanderie avec chaufferie, entrée et une chambre.
A l'étage, un dégagement, un salon-séjour avec grande terrasse, une cuisine équipée, une salle de douche avec fenêtre, deux chambres, WC séparés. Fenêtres en bois avec double vitrage. Prévoir travaux.
A l'extérieur, un jardin agréable.
On trouve plusieurs écoles (collège, primaire, élémentaire et maternelle) à proximité : le Collège, l'École Élémentaire Marcel Pagnol et l'École Maternelle Marcel Pagnol (16 mn à pied). Futur lycée Arnaud Beltrame à 100 m avec prochainement son arrêt de tram.
Niveau transports, il y a les lignes de bus 95, ZI2, 67 et 85 à moins de 10 minutes.
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Référence agence : 646

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 3 819 € / m²
Taxe foncière : 1 144 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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IMMOBILIÈRE MAJOLANE

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