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Description

Maison à Millery – 3 pièces (possibilité 4) – 94m² (60m² Carrez) avec jardin et deux stationnements
Découvrez cette maison lumineuse construite en 2020, au cœur de la charmante commune de Millery. Mitoyenne d’un côté, elle offre 94m² de surface totale (60m² Carrez), avec 34m² de combles aménageables.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée ouverte sur une pièce de vie de 25m², exposée sud et baignée de lumière
Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour
Cellier avec WC suspendu et buanderie
Rangement sous l’escalier
Étage :
2 chambres lumineuses avec placards (11,53m² et 10,73m²)
Salle de bain et WC suspendu
Combles de 34m² aménageables selon vos envies
Extérieurs et stationnements :
Deux terrasses : une côté séjour et une à l’entrée principale
Jardin clôturé de 110m²
Garage + 1 place de stationnement privative
Les + du bien :
Exposition Sud, très lumineux
Combles de 34m² aménageables pour créer une quatrième grande chambre
2 stationnements privatifs
Environnement calme et recherché
Panneaux photovoltaïques pour plus d’économies
Localisation idéale :
À proximité des écoles :
Maternelle du Sentier, élémentaire Mil'Fleurs et école privée Saint-Vincent
À 5 min à pied de la ligne Bus 15E direction Bellecour
Proche des commerces : supérette, boulangerie, pharmacie...
Accès rapide : A7, A450, D117, D386
À 10 min de la gare TER de Vernaison et du métro Saint-Genis-Laval
À 20 min de Lyon Confluence
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Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : DOM5315 - Réf Superimmo : ANVXY34LI
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 109 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
65,1 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2020.

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