Vente maison 285 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monein (64360)

Maison de plain pied construite en 2021 suivant les dernières normes de construction sur une parcelle de 761 m² proche des commodités et services. Une large entrée dessert la pièce de vie de plus de 34 m² orientée au sud avec une cuisine aménagée et en partie équipée ( cuisson, hotte, lave vaisselle). L'accès à la terrasse couverte par une pergola se fait par une baie vitrée en galandage. Depuis l'entrée, un cellier équipé d'un évier, de l'installation pour le lave linge et d'un ballon thermodynamique offre du rangement. Coté nuit, trois belles chambres dont deux orientées au sud avec des portes-fenêtres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et un WC indépendant avec fenêtre. Le garage de plus de 15 m² abritera sans problème votre voiture avec sa porte motorisée et son accès direct au jardin. Un abri de jardin de plus de 10 m² avec un coin bucher permet de stocker le matériel de jardinage ainsi que le bois de chauffage. La maison est équipée d'un poêle à bois qui chauffe l'ensemble des pièces et d'une PAC réversible uniquement dans la pièce de vie. Une centrale d'aspiration facilite le passage de l'aspirateur dans toutes les pièces de la maison. Le terrain est plat et entièrement clôturé. A voir rapidement.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²
Taxe foncière : 794 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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CPC INVEST MONEIN

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