Superimmo
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Vente maison 330 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 3 511 €/m²
  • 1 Garage
immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

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Description

Vous souhaitez faire construire, mais vous avez peur des travaux, de la gestion du chantier, des délais et des coûts? Nous avons la solution avec cette jolie villa F4 de plain-pied qui se trouve à 1km à pied des commerces de Saint Médard ! Tout juste terminée, elle se présente bien sûr dans un état neuf ! Une petite entrée avec placard vous accueille et ouvre sur un grand salon-séjour plein sud et une cuisine équipée fonctionnelle, l'ensemble créant une belle pièce de près de 40 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau indépendante. La salle de bains résolument moderne comprend une baignoire et un wc complémentaire du wc principal qui est lui indépendant et dispose d'un lave-mains . Un cellier buanderie sert de jonction entre la partie habitation et le garage attenant. Les extérieurs sont en cours de finition et seront clos au moyen d'un grillage, vous disposerez également d'un parking pour deux véhicules. En ce qui concerne les économies d'énergie , la maison obtient un rare classement en A grâce son système de climatisation réversible gainable et un ballon thermodynamique ! Nous pouvons ajouter à tout cela une très bonne situation géographique non loin du parc de Nahuques. C'est donc un produit clé en main, qui n'attend plus que votre décoration pour en faire votre petit havre de paix. DPE: A Réf 2779

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2779 - Réf Superimmo : ANVXWX79I
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 511 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 501 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 307 € / an
Maximum : 415 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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IMMOBILIER LE HYARIC - MONT-DE-MARSAN

Siren : 482845351 - N° de carte professionnelle : CP40012016000009170
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