Vente maison 176 300 €

94,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Venez visiter sans tarder cette maison de bourg non mitoyenne, située sur un emplacement de choix, en plein centre, au calme, proche des écoles. Entrez et découvrez , une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un insert bois, un vaste salon-séjour les deux donnant sur une lumineuse véranda de 23 m², trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés. Beau jardin clôturé sur une parcelle d'environ 487m² . Un beau potentiel d'aménagement se trouve à l'étage de cette maison pleine de charme. Prix honoraires inclus : 191 850 euros comprenant 3.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1580 euros et 2200 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE

Infos légales : 37896880400278

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