Superimmo
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Vente maison 277 500 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montussan (33450)

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  • 2 952 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée : 14 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Cenon

Foncia Transaction Cenon

92 avis
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Description

Idéalement situé proche du bourg de Montussan, dans un agréable quartier résidentiel, très bien desservi avec des commerces de proximité et le futur collège en construction, venez visiter cette maison de plain pied sur une parcelle de plus de 1000 m2.
Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé et rangements, une cuisine indépendante aménagée donnant directement dans le garage qui lui est attenant, le salon séjour donne accès à une terrasse exposée sud, un bureau/chambre est attenant, le couloir dessert deux chambres et une salle de bains.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal première acquisition.
Les photos diffusées sont issues d'un home staging,
Lien pour y accéder : https:///homestaging/s/20241202142719658

Publiée le 25/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 00543195 - Réf Superimmo : ANVXXATH8
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Caractérisques
Prix de vente : 277 500 €Prix au m² : 2 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cenon-33150/agence-immobiliere/foncia-transaction-cenon-2485

Disponible immédiatement94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 090 m²
TraversantGarage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée : 14 m²
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 503698664
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