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Description

Exceptionnel Castel Petit Château du XIXème
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99
Venez découvrir ce superbe castel du XIXème siècle, ses deux dépendances d'un total de 223m² au sol dont un logement à rénover de 46m², sur une parcelle de 4600m²
Ce petit château exposé plain sud sur l'arrière se situe dans un village à 11 kms de Moulins, 13 kms de Bourbon l'Archambault, 25 kms de St Pourçain sur Sioule, en Allier, en Auvergne, dans le centre de la France
Tout à été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité
Au RdC : 1 très belle salle à manger donnant sur une cuisine, un salon, 1 salle de bain avec toilette
Au 1er étage: 3 belles chambres et 1 toilette
Dépendances :
La 1ère dépendance est 1 grange de 146m² au sol dont plus de 100m² de grenier aménageable
La 2ème dépendance comprend 1 logement à rénover de 46m², 1 écurie de 18m², 1 deuxième écurie ouverte de 19m² avec 1 four à pain, 1 grenier aménageable de 76m²
Double vitrage PVC et bois, chauffage central fuel avec chaudière récente, 1 poêle électrique avec poss. de réabilité une cheminée, murs extérieurs isolés, électricité aux normes, four à pain, puits
Idéal pour famille, 1er achat, maison de vacances, projet de gîte
TF 423€
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599

Publiée le 29/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1438 - Réf Superimmo : ANVXWT1BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 319 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1098.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 600 m²Orientation : Nord
Séjour de 21 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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