Vente maison 259 750 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : NANTES / Mairie de CHANTENAY / MAISON
Venez découvrir cette maison de 94m² qui offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités.
La maison se situe à proximité immédiate de la mairie de Chantenay, des commerces, des transports en commun et des écoles (Fonteny, Mutualité).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un espace buanderie avec accès à la cour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
A l'étage, deux vastes chambres de 20 et 22 m² constituent un espace nuit confortable et propice à des aménagements.
Une cour de 25 m² avec cabanon, accessible depuis la rue, complète ce bien.
Ce bien profite d'un emplacement de premier choix et de volumes permettant d'être transformés à votre goût grâce à des travaux de rénovation.
Privilégiez les appels et les sms pour convenir d'une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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MARION LAVENSEAU - IAD

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